Transcripción de un fallo judicial
Cuando el tribunal civil emite un fallo judicial de carácter monetario, éste se mantiene vigente por un período de 20 años. Dicho fallo no confiere el derecho de retención sobre una propiedad de bienes raices ni el fallo que se emita en un condado en específico significa que éste le otorgue derecho de retención sobre una propiedad de bienes raices en cualquier otro condado. Si un acreedor desea que se haga cumplir un fallo judicial contra una propiedad de bienes raices , tendrá que seguir las instrucciones que más adelante se proveen para "transcribir" el fallo.
Una transcripción es un documento que contiene la información esencial de un fallo judicial y que ha sido certificado por el secretario del tribunal donde se haya emitido el fallo.
El acreedor del fallo tiene la responsabilidad de solicitar la transcripción judicial al secretario del tribunal donde se haya emitido dicho fallo. De igual modo, el acreedor tendrá que someter dicha transcripción al secretario del condado de la municipalidad en la cual está situado el tribunal (el condado sede). Si desea averiguar el costo de la transcripción de un fallo judicial, active el enlace tarifas judiciales. Es entonces que el fallo judicial se convierte en un documento que le confiere el derecho de retención sobre una propiedad de bienes raíces en ese condado.
Para que el acreedor del fallo pueda hacer que el fallo le confiera un derecho de retención de propiedad que sea válido en otros condados, éste tendrá que solicitar la transcripción del fallo al secretario del condado sede. También dicha transcripción tendrá que ser registrada ante la oficina del secretario en otros condados del estado. El acreedor del fallo puede solicitar que el secretario del condado sede emita tantas transcripciones como sean necesarias para que éstas puedan ser registradas en varios condados. Se le cobrará una tarifa separada for cada transcripción que sea emitida. Si desea averiguar el costo de la transcripción de un fallo judicial, active el enlace tarifas judiciales.
Ejemplo:
El tribunal civil del condado de Queens emite un fallo judicial.
El acreedor del fallo sospecha que el demandado es propietario
de bienes raices en el condado de Orange o en otros condados
del estado de Nueva York. El acreedor tendrá que obtener
la transcripción judicial del tribunal civil de Queens
y entregarla a la oficina del secretario del condado de Queens.
Siempre y cuando el acreedor del fallo pague la tarifa requerida,
éste podrá obtener tantas copias de la transcripción
del fallo judicial como sea necesario y así poder entregarlas
a todos los condados que el acreedor considere sean necesarios.
Se pueden seguir pasos similares para hacer cumplir un fallo judicial contra una propiedad de bienes raices emitido por una autoridad federal, un estado hermano u otro país. El empleado encargado de los fallos judiciales en su condado podrá darle mayor información al respecto. Active el enlace titulado tribunales para averiguar dónde tiene que dirigirse.
